Ceny pronájmu bytů v Mostě
Data za září 2026
Statistiky vycházejí z 190 aktuálně nabízených bytů k pronájmu v Mostě, doplněné o srovnání s prodejními cenami (výnos z pronájmu). Data agregujeme z hlavních inzertních portálů pokrývajících prakticky celý realitní trh v ČR a pravidelně aktualizujeme. Stejnou nemovitost nabízenou na více portálech sjednocujeme do jednoho záznamu — vidíte reálnou nabídku, ne mnohonásobně započítané inzeráty.
Aktuální statistiky nájemného bytů v Mostě
| Ukazatel | Pronájem |
|---|---|
| Aktivních inzerátů | 190 |
| Průměrné nájemné za m² | 236 Kč/m²/měs |
| Medián nájemného za m² | 229 Kč/m²/měs |
| Průměrná cena celkem | 10 940 Kč/měs |
| Medián ceny celkem | 10 500 Kč/měs |
| Průměrná plocha | 48 m² |
| Rozsah | 4 000 – 30 500 Kč/měs |
Nájemné bytů v Mostě podle dispozice
Nájemné i výnos z pronájmu se podle dispozice bytu výrazně liší — menší byty mívají vyšší nájem přepočtený na metr, což zvedá i jejich výnos.
Ceny a výnos podle dispozice
| Dispozice | Prodej Kč/m² průměr / medián |
Δ rok | Pronájem Kč/m²/měs průměr / medián |
Δ rok | Roční výnos |
|---|---|---|---|---|---|
| 1+kk | 58 558 Kč/m² medián 52 829 | +19.5 % | 300 Kč/m²/měs medián 318 | +2.0 % | 6.15 % |
| 1+1 | 52 536 Kč/m² medián 48 732 | — | 244 Kč/m²/měs medián 229 | -0.1 % | 5.57 % |
| 2+kk | 54 215 Kč/m² medián 52 500 | +27.3 % | 273 Kč/m²/měs medián 262 | +9.4 % | 6.04 % |
| 2+1 | 42 534 Kč/m² medián 43 500 | +13.9 % | 203 Kč/m²/měs medián 200 | -1.8 % | 5.73 % |
| 3+kk | 41 010 Kč/m² medián 42 206 | — | 224 Kč/m²/měs medián 238 | -1.4 % | 6.56 % |
| 3+1 | 40 802 Kč/m² medián 42 239 | +30.2 % | 196 Kč/m²/měs medián 188 | +0.1 % | 5.75 % |
Sloupce Prodej / Pronájem ukazují průměr (hlavní číslo) i medián (menší řádek pod ním). Sloupce Δ rok = meziroční změna mediánu ceny/m² dané dispozice (oproti stejnému měsíci loňského roku) — odhalí, zda je případný pokles celkového průměru reálný, nebo jen důsledkem jiné skladby nabídky. Medián zobrazujeme záměrně: u jednotlivých dispozic je malý vzorek a jediný extrém by průměrem zkreslil i znaménko změny. Najetím myší na buňku Δ rok zobrazíte průměr i medián (před rokem → nyní). Výnos = (12 × průměrný měsíční pronájem za m²) ÷ průměrná nabídková cena za m². Údaje z aktivních inzerátů s validní cenou a plochou; meziroční sloupec jen pro dispozice s dostatkem dat v obou obdobích.
Nájemné bytů v Mostě podle portálu
Průměrné měsíční nájemné za m² bytu na pronájem v Mostě podle jednotlivých portálů. Srovnání v rámci jednoho města — vidíte, kde bývá nájem levnější a kde dražší.
| Portál | Relativně | Průměr |
|---|---|---|
| Bazoš | 231 Kč/m²/měs | |
| Domonaut | 241 Kč/m²/měs | |
| Sreality | 242 Kč/m²/měs | |
| UlovDomov | 243 Kč/m²/měs | |
| iDnes | 244 Kč/m²/měs | |
| České Reality | 257 Kč/m²/měs |
Nejlevnější je Bazoš (231 Kč/m²/měs), nejdražší České Reality (257 Kč/m²/měs). Zobrazeny jen zdroje s alespoň 20 nemovitostmi ve vzorku. Průměry odrážejí skladbu nabídky daného zdroje (velikosti, lokality, stáří nemovitostí). Medián a orientační počet se zobrazí po najetí myší na hodnotu.
Vývoj nájemného bytů v Mostě — září 2026
| Ukazatel | Začátek měsíce | Konec měsíce | Změna |
|---|---|---|---|
| Aktivních inzerátů na pronájem | 202 | 193 | -4.5 % |
| Průměrné nájemné za m² | 235 Kč/měs | 235 Kč/měs | +0.1 % |
| Medián nájemného za m² | 229 Kč/měs | 227 Kč/měs | -0.6 % |
| Meziroční změna průměrného nájemného za m² | — | +3.1 % | |
Snapshot porovnává průměr/medián aktivní nabídky k 1. dni a poslednímu dni měsíce září 2026. Aktivní k danému datu = nabídka byla ten den dostupná. Stejnou nemovitost na více portálech sjednocujeme do jednoho záznamu.
Výnos z pronájmu bytů v Mostě
Průměrné měsíční nájemné bytu v Mostě činí 236 Kč/m²/měs (190 aktivních inzerátů). Při srovnání s průměrnou nabídkovou prodejní cenou 45 628 Kč/m² vychází hrubý roční výnos z pronájmu na 6.21 %.
Výnos je jen jedno z kritérií. Porovnat investiční lokality podle výnosu, růstu cen a rizik můžete napříč kraji, okresy i obcemi.
Podrobné prodejní ceny bytů v Mostě — pro srovnání s nájemným v tabulce výše — najdete na stránce Ceny bytů v Mostě (prodej).
