Ceny pronájmu bytů v Mostě
Data za srpen 2026
Statistiky vycházejí z 223 aktuálně nabízených bytů k pronájmu v Mostě, doplněné o srovnání s prodejními cenami (výnos z pronájmu). Data agregujeme z hlavních inzertních portálů pokrývajících prakticky celý realitní trh v ČR a pravidelně aktualizujeme. Stejnou nemovitost nabízenou na více portálech sjednocujeme do jednoho záznamu — vidíte reálnou nabídku, ne mnohonásobně započítané inzeráty.
Aktuální statistiky nájemného bytů v Mostě
| Ukazatel | Pronájem |
|---|---|
| Aktivních inzerátů | 223 |
| Průměrné nájemné za m² | 235 Kč/m²/měs |
| Medián nájemného za m² | 225 Kč/m²/měs |
| Průměrná cena celkem | 11 180 Kč/měs |
| Medián ceny celkem | 11 500 Kč/měs |
| Průměrná plocha | 50 m² |
| Rozsah | 5 000 – 27 000 Kč/měs |
Nájemné bytů v Mostě podle dispozice
Nájemné i výnos z pronájmu se podle dispozice bytu výrazně liší — menší byty mívají vyšší nájem přepočtený na metr, což zvedá i jejich výnos.
Ceny a výnos podle dispozice
| Dispozice | Prodej Kč/m² průměr / medián |
Δ rok | Pronájem Kč/m²/měs průměr / medián |
Δ rok | Roční výnos |
|---|---|---|---|---|---|
| 1+kk | 56 961 Kč/m² medián 48 182 | +37.1 % | 296 Kč/m²/měs medián 296 | -3.0 % | 6.23 % |
| 1+1 | 56 074 Kč/m² medián 52 703 | — | 250 Kč/m²/měs medián 247 | +1.6 % | 5.35 % |
| 2+kk | 55 595 Kč/m² medián 53 846 | +28.7 % | 268 Kč/m²/měs medián 279 | +9.5 % | 5.79 % |
| 2+1 | 41 186 Kč/m² medián 41 132 | +18.9 % | 210 Kč/m²/měs medián 210 | +1.9 % | 6.12 % |
| 3+kk | 42 091 Kč/m² medián 43 636 | — | 216 Kč/m²/měs medián 223 | — | 6.15 % |
| 3+1 | 41 363 Kč/m² medián 42 239 | +27.4 % | 209 Kč/m²/měs medián 200 | +5.0 % | 6.07 % |
Sloupce Prodej / Pronájem ukazují průměr (hlavní číslo) i medián (menší řádek pod ním). Sloupce Δ rok = meziroční změna mediánu ceny/m² dané dispozice (oproti stejnému měsíci loňského roku) — odhalí, zda je případný pokles celkového průměru reálný, nebo jen důsledkem jiné skladby nabídky. Medián zobrazujeme záměrně: u jednotlivých dispozic je malý vzorek a jediný extrém by průměrem zkreslil i znaménko změny. Najetím myší na buňku Δ rok zobrazíte průměr i medián (před rokem → nyní). Výnos = (12 × průměrný měsíční pronájem za m²) ÷ průměrná nabídková cena za m². Údaje z aktivních inzerátů s validní cenou a plochou; meziroční sloupec jen pro dispozice s dostatkem dat v obou obdobích.
Nájemné bytů v Mostě podle portálu
Průměrné měsíční nájemné za m² bytu na pronájem v Mostě podle jednotlivých portálů. Srovnání v rámci jednoho města — vidíte, kde bývá nájem levnější a kde dražší.
| Portál | Relativně | Průměr |
|---|---|---|
| Bazoš | 231 Kč/m²/měs | |
| Sreality | 239 Kč/m²/měs | |
| iDnes | 239 Kč/m²/měs | |
| UlovDomov | 246 Kč/m²/měs | |
| České Reality | 259 Kč/m²/měs |
Nejlevnější je Bazoš (231 Kč/m²/měs), nejdražší České Reality (259 Kč/m²/měs). Zobrazeny jen zdroje s alespoň 20 nemovitostmi ve vzorku. Průměry odrážejí skladbu nabídky daného zdroje (velikosti, lokality, stáří nemovitostí). Medián a orientační počet se zobrazí po najetí myší na hodnotu.
Vývoj nájemného bytů v Mostě — srpen 2026
| Ukazatel | Začátek měsíce | Konec měsíce | Změna |
|---|---|---|---|
| Aktivních inzerátů na pronájem | 248 | 212 | -14.5 % |
| Průměrné nájemné za m² | 238 Kč/měs | 237 Kč/měs | -0.4 % |
| Medián nájemného za m² | 232 Kč/měs | 229 Kč/měs | -1.3 % |
| Meziroční změna průměrného nájemného za m² | — | +3.4 % | |
Snapshot porovnává průměr/medián aktivní nabídky k 1. dni a poslednímu dni měsíce srpen 2026. Aktivní k danému datu = nabídka byla ten den dostupná. Stejnou nemovitost na více portálech sjednocujeme do jednoho záznamu.
Výnos z pronájmu bytů v Mostě
Průměrné měsíční nájemné bytu v Mostě činí 235 Kč/m²/měs (223 aktivních inzerátů). Při srovnání s průměrnou nabídkovou prodejní cenou 45 966 Kč/m² vychází hrubý roční výnos z pronájmu na 6.13 %.
Výnos je jen jedno z kritérií. Porovnat investiční lokality podle výnosu, růstu cen a rizik můžete napříč kraji, okresy i obcemi.
Podrobné prodejní ceny bytů v Mostě — pro srovnání s nájemným v tabulce výše — najdete na stránce Ceny bytů v Mostě (prodej).
