Ceny pronájmu bytů v Mladé Boleslavi
Data za září 2026
Statistiky vycházejí z 78 aktuálně nabízených bytů k pronájmu v Mladé Boleslavi, doplněné o srovnání s prodejními cenami (výnos z pronájmu). Data agregujeme z hlavních inzertních portálů pokrývajících prakticky celý realitní trh v ČR a pravidelně aktualizujeme. Stejnou nemovitost nabízenou na více portálech sjednocujeme do jednoho záznamu — vidíte reálnou nabídku, ne mnohonásobně započítané inzeráty.
Aktuální statistiky nájemného bytů v Mladé Boleslavi
| Ukazatel | Pronájem |
|---|---|
| Aktivních inzerátů | 78 |
| Průměrné nájemné za m² | 348 Kč/m²/měs |
| Medián nájemného za m² | 344 Kč/m²/měs |
| Průměrná cena celkem | 19 190 Kč/měs |
| Medián ceny celkem | 19 400 Kč/měs |
| Průměrná plocha | 61 m² |
| Rozsah | 9 000 – 30 000 Kč/měs |
Nájemné bytů v Mladé Boleslavi podle dispozice
Nájemné i výnos z pronájmu se podle dispozice bytu výrazně liší — menší byty mívají vyšší nájem přepočtený na metr, což zvedá i jejich výnos.
Ceny a výnos podle dispozice
| Dispozice | Prodej Kč/m² průměr / medián |
Δ rok | Pronájem Kč/m²/měs průměr / medián |
Δ rok | Roční výnos |
|---|---|---|---|---|---|
| 1+kk | 117 990 Kč/m² medián 119 167 | +11.4 % | 477 Kč/m²/měs medián 444 | — | 4.86 % |
| 1+1 | 108 439 Kč/m² medián 115 128 | — | 351 Kč/m²/měs medián 376 | +11.1 % | 3.88 % |
| 2+kk | 108 924 Kč/m² medián 106 977 | +7.0 % | 354 Kč/m²/měs medián 364 | +14.3 % | 3.90 % |
| 2+1 | 88 324 Kč/m² medián 90 192 | +2.1 % | 331 Kč/m²/měs medián 338 | +5.7 % | 4.49 % |
| 3+kk | 105 937 Kč/m² medián 105 577 | +5.9 % | 285 Kč/m²/měs medián 289 | -0.1 % | 3.23 % |
| 3+1 | 80 458 Kč/m² medián 80 915 | +8.8 % | 300 Kč/m²/měs medián 304 | — | 4.48 % |
Sloupce Prodej / Pronájem ukazují průměr (hlavní číslo) i medián (menší řádek pod ním). Sloupce Δ rok = meziroční změna mediánu ceny/m² dané dispozice (oproti stejnému měsíci loňského roku) — odhalí, zda je případný pokles celkového průměru reálný, nebo jen důsledkem jiné skladby nabídky. Medián zobrazujeme záměrně: u jednotlivých dispozic je malý vzorek a jediný extrém by průměrem zkreslil i znaménko změny. Najetím myší na buňku Δ rok zobrazíte průměr i medián (před rokem → nyní). Výnos = (12 × průměrný měsíční pronájem za m²) ÷ průměrná nabídková cena za m². Údaje z aktivních inzerátů s validní cenou a plochou; meziroční sloupec jen pro dispozice s dostatkem dat v obou obdobích.
Nájemné bytů v Mladé Boleslavi podle portálu
Průměrné měsíční nájemné za m² bytu na pronájem v Mladé Boleslavi podle jednotlivých portálů. Srovnání v rámci jednoho města — vidíte, kde bývá nájem levnější a kde dražší.
| Portál | Relativně | Průměr |
|---|---|---|
| Bazoš | 337 Kč/m²/měs | |
| České Reality | 349 Kč/m²/měs | |
| iDnes | 350 Kč/m²/měs | |
| Sreality | 360 Kč/m²/měs | |
| Domonaut | 374 Kč/m²/měs |
Nejlevnější je Bazoš (337 Kč/m²/měs), nejdražší Domonaut (374 Kč/m²/měs). Zobrazeny jen zdroje s alespoň 20 nemovitostmi ve vzorku. Průměry odrážejí skladbu nabídky daného zdroje (velikosti, lokality, stáří nemovitostí). Medián a orientační počet se zobrazí po najetí myší na hodnotu.
Vývoj nájemného bytů v Mladé Boleslavi — září 2026
| Ukazatel | Začátek měsíce | Konec měsíce | Změna |
|---|---|---|---|
| Aktivních inzerátů na pronájem | 58 | 72 | +24.1 % |
| Průměrné nájemné za m² | 369 Kč/měs | 336 Kč/měs | -8.9 % |
| Medián nájemného za m² | 352 Kč/měs | 340 Kč/měs | -3.5 % |
| Meziroční změna průměrného nájemného za m² | — | +5.0 % | |
Snapshot porovnává průměr/medián aktivní nabídky k 1. dni a poslednímu dni měsíce září 2026. Aktivní k danému datu = nabídka byla ten den dostupná. Stejnou nemovitost na více portálech sjednocujeme do jednoho záznamu.
Výnos z pronájmu bytů v Mladé Boleslavi
Průměrné měsíční nájemné bytu v Mladé Boleslavi činí 348 Kč/m²/měs (78 aktivních inzerátů). Při srovnání s průměrnou nabídkovou prodejní cenou 100 177 Kč/m² vychází hrubý roční výnos z pronájmu na 4.17 %.
Výnos je jen jedno z kritérií. Porovnat investiční lokality podle výnosu, růstu cen a rizik můžete napříč kraji, okresy i obcemi.
Podrobné prodejní ceny bytů v Mladé Boleslavi — pro srovnání s nájemným v tabulce výše — najdete na stránce Ceny bytů v Mladé Boleslavi (prodej).
