Ceny domů v Chomutově
Data za červen 2026
Statistiky vycházejí z 51 aktuálně nabízených domů na prodej v Chomutově, doplněné o nabídky pronájmu (nájemné, výnos z pronájmu). Data agregujeme z hlavních inzertních portálů pokrývajících prakticky celý realitní trh v ČR a pravidelně aktualizujeme. Stejnou nemovitost nabízenou na více portálech sjednocujeme do jednoho záznamu — vidíte reálnou nabídku, ne mnohonásobně započítané inzeráty.
Aktuální statistiky domů v Chomutově
| Ukazatel | Prodej | Pronájem |
|---|---|---|
| Aktivních inzerátů | 51 | 2 |
| Průměrná nabídková cena za m² | 56 583 Kč/m² | 279 Kč/m²/měs |
| Medián nabídkové ceny za m² | 45 413 Kč/m² | 339 Kč/m²/měs |
| Průměrná cena celkem | 8 273 176 Kč | 21 000 Kč/měs |
| Medián ceny celkem | 8 190 000 Kč | 22 000 Kč/měs |
| Průměrná plocha | 227 m² | 80 m² |
| Rozsah | 425 000 – 22 000 000 Kč | 20 000 – 22 000 Kč/měs |
Ceny domů v Chomutově podle portálu
Průměrná nabídková cena za m² domu na prodej v Chomutově podle jednotlivých portálů. Protože jde o srovnání v rámci jednoho města, není zkresleno skladbou lokalit — vidíte, kde bývá nabídka levnější a kde dražší.
| Portál | Relativně | Průměr |
|---|---|---|
| Sreality | 59 028 Kč/m² | |
| iDnes | 61 604 Kč/m² | |
| České Reality | 64 760 Kč/m² |
Nejlevnější je Sreality (59 028 Kč/m²), nejdražší České Reality (64 760 Kč/m²). Zobrazeny jen portály s alespoň 20 aktivními inzeráty. Průměry odrážejí skladbu nabídky portálu (velikosti, lokality, stáří nemovitostí). Medián a počet inzerátů se zobrazí po najetí myší na hodnotu.
Vývoj cen a nájemného domů v Chomutově — červen 2026
| Ukazatel | Začátek měsíce | Konec měsíce | Změna |
|---|---|---|---|
| Aktivních inzerátů na prodej | 49 | 54 | +10.2 % |
| Průměrná nabídková cena za m² | 49 310 Kč | 56 103 Kč | +13.8 % |
| Medián nabídkové ceny za m² | 40 455 Kč | 45 833 Kč | +13.3 % |
Z 39 inzerátů aktivních na začátku i konci měsíce 23 % zlevnilo a 3 % zdražilo. Zbytek si držel stejnou cenu.
Snapshot porovnává průměr/medián aktivní nabídky k 1. dni a poslednímu dni měsíce. Aktivní k danému datu = nabídka byla ten den dostupná. Stejnou nemovitost na více portálech sjednocujeme do jednoho záznamu.
Jak dopadly inzeráty domů v Chomutově ukončené za červen 2026
Souhrn za inzeráty, kterým inzerce skončila během měsíce — buď byla nemovitost prodána/pronajata, nebo prodávající stáhl nabídku. Statistika zlevnění a zdražení vychází z porovnání první a poslední uvedené ceny.
| Ukazatel | Prodej | Pronájem |
|---|---|---|
| Ukončených inzerátů | 13 | — |
| Z toho zlevnilo | 53.8 % (7) | — |
| Průměrná sleva (mezi zlevněnými) | 15.3 % (5 732 Kč/m²) | — |
| Z toho zdražilo | 0.0 % (0) | — |
| Průměrné zdražení (mezi zdraženými) | — | — |
| Medián délky inzerce | 41 dnů | — |
Sleva/zdražení = rozdíl mezi první a poslední cenou inzerátu. Délka inzerce = počet dní mezi prvním zveřejněním a posledním zaznamenaným zobrazením. Per-dispozice tabulky zahrnují jen dispozice s alespoň 10 ukončenými inzeráty v měsíci. Stejnou nemovitost na více portálech sjednocujeme do jednoho záznamu díky deduplikaci.
Výnosnost pronájmu domů v Chomutově
Průměrný měsíční pronájem domu v Chomutově činí 279 Kč/m²/měs (2 aktivních inzerátů). Při srovnání s průměrnou nabídkovou cenou 56 583 Kč/m² vychází hrubý roční výnos z pronájmu na 5.93 %.
Co tato čísla znamenají
Průměrná nabídková cena za m² domu v Chomutově činí 56 583 Kč/m², medián 45 413 Kč/m². Rozdíl mezi průměrem a mediánem ukazuje, jak je distribuce cen nakloněná — pokud je průměr výrazně vyšší než medián, znamená to, že trh nahoru táhnou drahé luxusní nemovitosti, zatímco většina nabídek je levnější. Pro běžného kupujícího je proto medián relevantnější údaj.
Nabídkovou cenu za m² je užitečné porovnat s jinými městy — viz ostatní lokality níže.
Jak sledovat vývoj cen konkrétního bytu
Pokud vás zajímá konkrétní inzerát, Nemovitomat zaznamenává každou změnu ceny — vidíte, jak se cena vyvíjela od prvního zveřejnění, kolikrát prodejce zlevnil a kdy. Pro investory je to klíčová informace: inzerát, který opakovaně zlevnil, prozrazuje silnější vyjednávací pozici kupujícího.
