Ceny pronájmu bytů v Mladé Boleslavi
Data za srpen 2026
Statistiky vycházejí z 71 aktuálně nabízených bytů k pronájmu v Mladé Boleslavi, doplněné o srovnání s prodejními cenami (výnos z pronájmu). Data agregujeme z hlavních inzertních portálů pokrývajících prakticky celý realitní trh v ČR a pravidelně aktualizujeme. Stejnou nemovitost nabízenou na více portálech sjednocujeme do jednoho záznamu — vidíte reálnou nabídku, ne mnohonásobně započítané inzeráty.
Aktuální statistiky nájemného bytů v Mladé Boleslavi
| Ukazatel | Pronájem |
|---|---|
| Aktivních inzerátů | 71 |
| Průměrné nájemné za m² | 349 Kč/m²/měs |
| Medián nájemného za m² | 347 Kč/m²/měs |
| Průměrná cena celkem | 19 536 Kč/měs |
| Medián ceny celkem | 19 000 Kč/měs |
| Průměrná plocha | 65 m² |
| Rozsah | 10 000 – 28 000 Kč/měs |
Nájemné bytů v Mladé Boleslavi podle dispozice
Nájemné i výnos z pronájmu se podle dispozice bytu výrazně liší — menší byty mívají vyšší nájem přepočtený na metr, což zvedá i jejich výnos.
Ceny a výnos podle dispozice
| Dispozice | Prodej Kč/m² průměr / medián |
Δ rok | Pronájem Kč/m²/měs průměr / medián |
Δ rok | Roční výnos |
|---|---|---|---|---|---|
| 1+kk | 120 306 Kč/m² medián 125 833 | +21.8 % | 438 Kč/m²/měs medián 444 | +48.8 % | 4.37 % |
| 1+1 | 105 256 Kč/m² medián 115 128 | — | 362 Kč/m²/měs medián 376 | — | 4.12 % |
| 2+kk | 111 323 Kč/m² medián 110 889 | +11.9 % | 372 Kč/m²/měs medián 368 | +23.3 % | 4.01 % |
| 2+1 | 90 780 Kč/m² medián 93 137 | +2.5 % | 344 Kč/m²/měs medián 380 | +15.7 % | 4.55 % |
| 3+kk | 106 073 Kč/m² medián 105 577 | +6.0 % | 252 Kč/m²/měs medián 239 | +0.0 % | 2.85 % |
| 3+1 | 78 124 Kč/m² medián 79 987 | +10.4 % | 276 Kč/m²/měs medián 265 | — | 4.24 % |
Sloupce Prodej / Pronájem ukazují průměr (hlavní číslo) i medián (menší řádek pod ním). Sloupce Δ rok = meziroční změna mediánu ceny/m² dané dispozice (oproti stejnému měsíci loňského roku) — odhalí, zda je případný pokles celkového průměru reálný, nebo jen důsledkem jiné skladby nabídky. Medián zobrazujeme záměrně: u jednotlivých dispozic je malý vzorek a jediný extrém by průměrem zkreslil i znaménko změny. Najetím myší na buňku Δ rok zobrazíte průměr i medián (před rokem → nyní). Výnos = (12 × průměrný měsíční pronájem za m²) ÷ průměrná nabídková cena za m². Údaje z aktivních inzerátů s validní cenou a plochou; meziroční sloupec jen pro dispozice s dostatkem dat v obou obdobích.
Nájemné bytů v Mladé Boleslavi podle portálu
Průměrné měsíční nájemné za m² bytu na pronájem v Mladé Boleslavi podle jednotlivých portálů. Srovnání v rámci jednoho města — vidíte, kde bývá nájem levnější a kde dražší.
| Portál | Relativně | Průměr |
|---|---|---|
| Sreality | 346 Kč/m²/měs | |
| iDnes | 352 Kč/m²/měs | |
| České Reality | 352 Kč/m²/měs | |
| Bazoš | 353 Kč/m²/měs |
Nejlevnější je Sreality (346 Kč/m²/měs), nejdražší Bazoš (353 Kč/m²/měs). Zobrazeny jen zdroje s alespoň 20 nemovitostmi ve vzorku. Průměry odrážejí skladbu nabídky daného zdroje (velikosti, lokality, stáří nemovitostí). Medián a orientační počet se zobrazí po najetí myší na hodnotu.
Vývoj nájemného bytů v Mladé Boleslavi — srpen 2026
| Ukazatel | Začátek měsíce | Konec měsíce | Změna |
|---|---|---|---|
| Aktivních inzerátů na pronájem | 84 | 62 | -26.2 % |
| Průměrné nájemné za m² | 385 Kč/měs | 375 Kč/měs | -2.6 % |
| Medián nájemného za m² | 373 Kč/měs | 355 Kč/měs | -5.0 % |
| Meziroční změna průměrného nájemného za m² | — | +18.3 % | |
Snapshot porovnává průměr/medián aktivní nabídky k 1. dni a poslednímu dni měsíce srpen 2026. Aktivní k danému datu = nabídka byla ten den dostupná. Stejnou nemovitost na více portálech sjednocujeme do jednoho záznamu.
Výnos z pronájmu bytů v Mladé Boleslavi
Průměrné měsíční nájemné bytu v Mladé Boleslavi činí 349 Kč/m²/měs (71 aktivních inzerátů). Při srovnání s průměrnou nabídkovou prodejní cenou 100 483 Kč/m² vychází hrubý roční výnos z pronájmu na 4.16 %.
Výnos je jen jedno z kritérií. Porovnat investiční lokality podle výnosu, růstu cen a rizik můžete napříč kraji, okresy i obcemi.
Podrobné prodejní ceny bytů v Mladé Boleslavi — pro srovnání s nájemným v tabulce výše — najdete na stránce Ceny bytů v Mladé Boleslavi (prodej).
