Nabídkové ceny domů v České republice
Data za červen 2026
Přehled aktuálních cen domů na prodej i nájemného v hlavních městech ČR. Statistiky cen vycházejí z 3 104 aktuálně nabízených domů na prodej, pro každé město doplňujeme i nájemné. Data agregujeme z hlavních realitních portálů a pravidelně aktualizujeme.
Nabídkové ceny domů podle města
Klikněte na konkrétní město v tabulce pro detailní přehled.
| Město | Inzerátů | Průměr/m² | Medián/m² | Výnos | Změna/měs. ⓘ | Změna/rok ⓘ |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Praha | 964 | 112 742 Kč | 111 080 Kč | 3.64 % | +0.2 % | +6.5 % |
| Brno | 281 | 91 792 Kč | 88 300 Kč | 3.42 % | +1.9 % | +4.5 % |
| Ostrava | 215 | 55 544 Kč | 52 033 Kč | 6.57 % | -1.0 % | +7.5 % |
| Plzeň | 143 | 80 223 Kč | 74 125 Kč | 3.17 % | -0.6 % | +5.2 % |
| Liberec | 121 | 65 373 Kč | 62 889 Kč | 3.80 % | +1.2 % | -4.8 % |
| Olomouc | 90 | 63 437 Kč | 54 524 Kč | 4.59 % | +0.3 % | +15.1 % |
| České Budějovice | 99 | 65 204 Kč | 61 778 Kč | 3.12 % | +9.4 % | -1.0 % |
| Hradec Králové | 140 | 73 454 Kč | 71 429 Kč | 3.25 % | +0.3 % | +2.5 % |
| Pardubice | 122 | 68 943 Kč | 66 667 Kč | 5.04 % | -0.0 % | -8.1 % |
| Ústí nad Labem | 107 | 43 485 Kč | 36 252 Kč | 10.23 % | -8.8 % | -6.8 % |
| Zlín | 128 | 59 011 Kč | 57 041 Kč | 3.93 % | -6.9 % | -4.4 % |
| Kladno | 125 | 68 253 Kč | 66 606 Kč | 5.63 % | +5.6 % | +6.2 % |
| Most | 17 | 50 004 Kč | 45 983 Kč | 7.59 % | -1.1 % | +47.8 % |
| Opava | 77 | 41 814 Kč | 38 649 Kč | 3.44 % | +1.7 % | +4.9 % |
| Jihlava | 62 | 58 965 Kč | 49 500 Kč | 3.90 % | +4.3 % | -14.0 % |
| Teplice | 78 | 47 581 Kč | 43 594 Kč | 5.67 % | -0.5 % | +5.0 % |
| Karlovy Vary | 125 | 51 171 Kč | 49 219 Kč | 2.81 % | +0.7 % | +5.4 % |
| Karviná | 41 | 36 055 Kč | 31 790 Kč | 3.53 % | -4.2 % | -8.9 % |
| Mladá Boleslav | 115 | 68 064 Kč | 70 061 Kč | 4.45 % | +3.9 % | -0.5 % |
| Chomutov | 54 | 56 103 Kč | 45 833 Kč | — | +13.8 % | +4.4 % |
Všechna čísla k poslednímu dni měsíce červen 2026. Průměr a medián prodejní ceny za m² z inzerátů domů aktivních k tomuto datu. Výnos = hrubý roční výnos z pronájmu ÷ nabídková cena/m². Sloupec Změna/měs. = procentuální změna průměrné nabídkové ceny/m² mezi 1. a posledním dnem měsíce červen 2026. Sloupec Změna/rok = meziroční změna průměrné nabídkové ceny/m² oproti stejnému měsíci loňského roku. Města jsou seřazena podle počtu obyvatel sestupně. Klikněte na město pro detailní přehled.
Nájemné domů podle města
Průměrné měsíční nájemné za m². Klikněte na konkrétní město pro detailní přehled.
| Město | Inzerátů | Průměr/m²/měs | Medián/m²/měs | Změna/měs. ⓘ | Změna/rok ⓘ |
|---|---|---|---|---|---|
| Praha | 333 | 342 Kč | 320 Kč | +1.3 % | -4.2 % |
| Brno | 15 | 262 Kč | 275 Kč | -12.2 % | -18.8 % |
| Ostrava | 23 | 304 Kč | 317 Kč | +28.5 % | +33.3 % |
| Plzeň | 8 | 212 Kč | 254 Kč | -14.7 % | — |
| Liberec | 1 | 207 Kč | 207 Kč | +82.8 % | — |
| Olomouc | 6 | 243 Kč | 259 Kč | +4.0 % | +18.7 % |
| České Budějovice | 2 | 169 Kč | 189 Kč | +17.0 % | — |
| Hradec Králové | 5 | 199 Kč | 207 Kč | -5.3 % | — |
| Pardubice | 4 | 290 Kč | 332 Kč | -0.9 % | -5.9 % |
| Ústí nad Labem | 2 | 371 Kč | 542 Kč | +217.9 % | — |
| Zlín | 11 | 193 Kč | 226 Kč | -1.9 % | -15.5 % |
| Kladno | 3 | 320 Kč | 311 Kč | -0.4 % | +150.8 % |
| Most | 6 | 316 Kč | 309 Kč | +14.8 % | -7.7 % |
| Opava | 1 | 120 Kč | 120 Kč | -42.0 % | — |
| Jihlava | 7 | 191 Kč | 195 Kč | -12.5 % | +8.2 % |
| Teplice | 3 | 225 Kč | 182 Kč | -6.6 % | +23.7 % |
| Karlovy Vary | 1 | 120 Kč | 120 Kč | +0.0 % | — |
| Karviná | 1 | 106 Kč | 106 Kč | +0.0 % | +0.0 % |
| Mladá Boleslav | 11 | 253 Kč | 278 Kč | +2.3 % | +3.5 % |
| Chomutov | 2 | 279 Kč | 339 Kč | — | +16.9 % |
Průměrné a mediánové měsíční nájemné za m² z inzerátů na pronájem aktivních k poslednímu dni měsíce červen 2026. Sloupce Změna/měs. a Změna/rok = procentuální změna průměrného nájemného/m². Města jsou seřazena podle počtu obyvatel sestupně. Zobrazena jen města s dostatkem inzerátů na pronájem.
Jak rozumět cenovým údajům
Průměrná nabídková cena je aritmetický průměr všech aktuálně inzerovaných domů. Může být zkreslena malým počtem luxusních nemovitostí.
Medián je střední hodnota — polovina inzerátů má cenu nižší, polovina vyšší. Pro běžnou nabídku je medián relevantnější než průměr.
Nabídková cena za m² umožňuje porovnání mezi městy nezávisle na velikosti domu.
Sledování konkrétního inzerátu
U každého domu v aplikaci Nemovitomat vidíte kompletní historii ceny — kdy byl inzerát zveřejněn, kolikrát prodejce zlevnil a o kolik.
