Smazané inzeráty nemovitostí — za kolik se nabízely
Archiv ukončených nabídek: poslední cena, historie slev a doba v inzerci
Když inzerát zmizí z nabídky, zmizí s ním i cena. Ze zpracovaných dat ale zůstává statistický přehled o tom, za kolik se nemovitost nabízela, jak se cena během inzerce měnila a jak dlouho trvalo, než nabídka zmizela.
Jak dopadly inzeráty ukončené za srpen 2026
Za srpen 2026 skončilo 11 324 inzerátů bytů na prodej. 29 % z nich během inzerce zlevnilo, průměrně o 8.0 %; 10 % naopak zdražilo. Polovina inzerátů zmizela do 60 dnů od zveřejnění, čtvrtina vydržela déle než 129 dnů.
| Město | Ukončených inzerátů | Předtím zlevnilo | Průměrná sleva | Medián dnů v inzerci |
|---|---|---|---|---|
| Praha | 1 642 | 34.2 % | 7.9 % | 80 |
| Brno | 387 | 33.3 % | 6.9 % | 68 |
| Ostrava | 287 | 41.8 % | 8.2 % | 65 |
| Plzeň | 157 | 40.1 % | 6.1 % | 67 |
| Liberec | 88 | 34.1 % | 8.3 % | 60 |
| Olomouc | 111 | 34.2 % | 5.3 % | 60 |
| České Budějovice | 87 | 28.7 % | 7.3 % | 57 |
| Hradec Králové | 69 | 26.1 % | 5.7 % | 63 |
| Pardubice | 89 | 37.1 % | 5.3 % | 80 |
| Ústí nad Labem | 78 | 34.6 % | 8.3 % | 52 |
| Zlín | 55 | 40.0 % | 5.9 % | 90 |
| Kladno | 86 | 23.3 % | 5.1 % | 56 |
| Most | 101 | 30.7 % | 7.6 % | 36 |
| Opava | 42 | 31.0 % | 8.2 % | 87 |
| Jihlava | 44 | 43.2 % | 7.5 % | 73 |
| Teplice | 71 | 36.6 % | 10.7 % | 60 |
| Karlovy Vary | 82 | 37.8 % | 8.4 % | 95 |
| Karviná | 42 | 40.5 % | 7.4 % | 57 |
| Mladá Boleslav | 43 | 27.9 % | 5.8 % | 59 |
| Chomutov | 53 | 34.0 % | 8.8 % | 72 |
Ukončený inzerát = nabídka, která zmizela z portálů. Sleva se počítá proti první ceně, se kterou byla nemovitost zveřejněna. „Medián dnů v inzerci“ znamená, že polovina nabídek zmizela dřív a polovina později.
Co znamená, že inzerát zmizel
Zmizení inzerátu samo o sobě neznamená prodej. V praxi za tím bývá jedno ze čtyř vysvětlení:
- Nemovitost se prodala nebo pronajala. Nejčastější případ, zvlášť u nabídek, které předtím zlevnily.
- Prodávající nabídku stáhl. Rozmyslel si to, nebo se mu nelíbily nabídky, které dostal.
- Změna realitní kanceláře. Nemovitost se za pár dní objeví znovu, pod jiným makléřem a často za jinou cenu.
- Restart inzerátu. Nabídka, která dlouho visí, ztrácí pozornost — smazat a založit znovu je běžný trik, jak se dostat mezi nové inzeráty.
Právě proto je historie ceny užitečná i po skončení inzerce: když se stejná nemovitost objeví znovu jako „novinka“ o dvacet procent dráž, je dobré vědět, za kolik se nabízela předtím.
Jak dohledat konkrétní nemovitost
V aplikaci zadáte, co o nemovitosti víte — ulici nebo místo na mapě s okruhem, přibližnou plochu a dispozici. Ve výpisu přepnete zobrazení na ukončené nabídky a projdete kandidáty.
U nalezeného záznamu uvidíte poslední nabídkovou cenu, vývoj nabídkové ceny v čase a jak dlouho byla nemovitost v nabídce.
Statistiky na této stránce jsou veřejné, práce s ukončenými inzeráty je součástí tarifu Premium.
Časté otázky
Zjistím, za kolik se nemovitost nakonec prodala?
Ne. Evidujeme nabídkové ceny, tedy za kolik se nemovitost nabízela — včetně toho, jak se cena během inzerce měnila. Skutečná kupní cena se nikde v inzerci neobjeví, zapisuje se do katastru nemovitostí a bývá nižší než poslední nabídková cena.
Proč inzerát zmizel z nabídky?
Nejčastěji proto, že se nemovitost prodala nebo pronajala. Stejně tak ale mohl prodávající nabídku stáhnout, změnit realitní kancelář nebo inzerát smazat a za pár dní zveřejnit znovu — typicky s jinou cenou. Z historie ceny většinou poznáte, o který případ šlo.
Jak dlouho záznamy uchováváte?
Archiv aktuálně zahrnuje ≈ 575 000 ukončených inzerátů, u ≈ 216 000 z nich je zaznamenaná i historie cenových změn. Jde o statistický archiv nabídkových cen; na žádost provozovatele zdroje nebo dotčené osoby záznamy odstraníme.
Můžu si dohledat konkrétní byt, který zmizel?
Ano, v aplikaci. Zadáte, co o nemovitosti víte — ulici nebo místo na mapě s okruhem, přibližnou plochu a dispozici — a projdete kandidáty mezi ukončenými nabídkami. Práce s ukončenými inzeráty je součástí tarifu Premium.
Další statistiky
Ceny bytů podle měst · Ceny domů podle měst · Odhad ceny konkrétní nemovitosti · Všechny statistiky
Data za srpen 2026, aktualizováno každý měsíc.
