Platné a účinné od 17. 4. 2026
1.1. Tyto zásady ochrany osobních údajů (dále jen „Zásady„) popisují, jakým způsobem získáváme, používáme a dále zpracováváme osobní údaje při poskytování služby Nemovitomat (dále jen „Služba„) dostupné na adrese www.nemovitomat.cz (dále jen „Web„) a jaká jsou Vaše práva související se zpracováním Vašich osobních údajů.
1.2. Správcem osobních údajů je společnost Nemovitomat s.r.o., se sídlem Na Čečeličce 425/4, Smíchov, 150 00 Praha 5, IČO: 24093441, zapsaná v obchodním rejstříku (dále jen „Správce„).
1.3. Kontaktní údaje Správce ve věcech ochrany osobních údajů:
– E-mail: [email protected]
– ID datové schránky: jnq9jg7
1.4. Při zpracování osobních údajů postupujeme v souladu s právním řádem České republiky a přímo použitelnými předpisy Evropské unie, zejména s Nařízením Evropského parlamentu a Rady (EU) 2016/679 ze dne 27. dubna 2016, o ochraně fyzických osob v souvislosti se zpracováním osobních údajů a o volném pohybu těchto údajů (dále jen „GDPR„), a zákonem č. 110/2019 Sb., o zpracování osobních údajů, ve znění pozdějších předpisů.
1.5. Tyto Zásady tvoří nedílnou součást Všeobecných obchodních podmínek dostupných na Webu.
2.1. Osobními údaji se rozumí veškeré informace, které identifikují nebo mohou identifikovat konkrétní fyzickou osobu. Mezi osobní údaje patří zejména (avšak nikoli výlučně):
Tyto údaje nám poskytujete zejména při:
Pokud se k registraci nebo přihlášení rozhodnete využít službu jednotného přihlášení třetí strany — zejména Google nebo Facebook (Meta) — bude nám příslušný poskytovatel SSO na základě Vašeho souhlasu předávat základní identifikační údaje, typicky Vaše jméno, e-mailovou adresu a jedinečný identifikátor Vašeho účtu u tohoto poskytovatele. Rozsah předávaných údajů určuje aktuální nastavení daného poskytovatele SSO a Váš souhlas udělený přímo tomuto poskytovateli při přihlášení.
Správce neukládá Vaše heslo k účtu u poskytovatele SSO ani k němu nemá přístup. Správce zpracovává pouze údaje, které mu poskytovatel SSO předá pro účely vytvoření a provozu Vašeho uživatelského účtu ve Službě.
Při návštěvě Webu a používání Služby automaticky shromažďujeme technické údaje uvedené v čl. 2.1 (zejména IP adresa, údaje o prohlížeči a zařízení, časy přístupů, údaje z cookies a obdobných technologií) a údaje o Vašem chování ve Službě (zejména navštívené stránky, použité funkce, přehledy a filtry).
Správce v rámci provozu Služby zpracovává také veřejně dostupné údaje třetích osob (zejména údaje obsažené ve veřejně dostupných inzertních nabídkách — jména inzerentů, kontaktní údaje na inzerenty, popisy nabídek, fotografie, ceny apod.). Tyto údaje nejsou údaji o uživatelích Služby, ale jsou zpracovávány v rámci hlavního účelu Služby (agregace a analýza veřejně dostupných dat). Více v čl. 8.
Pokud nám poskytnete osobní údaje jakékoli třetí osoby (např. v rámci komunikace nebo dotazu), je Vaší povinností zajistit, že jste k tomu oprávněni a že jste tuto osobu o předání informovali.
Vaše osobní údaje zpracováváme pro následující účely a na následujících právních základech podle čl. 6 odst. 1 GDPR:
| Účel | Vytvoření a správa uživatelského účtu, poskytování funkcionality Služby, vyřízení objednávky placeného Tarifu, fakturace, zákaznická podpora |
| Právní základ | Plnění smlouvy podle čl. 6 odst. 1 písm. b) GDPR |
| Údaje | Identifikační, kontaktní, přihlašovací, fakturační, údaje o užívání Služby, obsah komunikace |
| Účel | Vedení účetnictví, vystavování a archivace daňových dokladů, plnění povinností podle zákona o DPH, plnění povinností vůči orgánům veřejné moci |
| Právní základ | Plnění právní povinnosti podle čl. 6 odst. 1 písm. c) GDPR |
| Údaje | Fakturační údaje, údaje o transakcích, údaje nezbytné pro splnění příslušné právní povinnosti |
| Účel | Ochrana a bezpečnost Služby (prevence útoků, podvodů a zneužití), detekce porušení obchodních podmínek (zejména neoprávněné sdílení účtů, automatizovaný přístup, scraping), ochrana práv Správce (uplatňování a obhajoba právních nároků), zlepšování Služby a analýza jejího užívání, zasílání servisních a obchodních sdělení vlastním zákazníkům, provoz a údržba IT infrastruktury, vedení interních evidencí |
| Právní základ | Oprávněný zájem Správce podle čl. 6 odst. 1 písm. f) GDPR |
| Údaje | Identifikační, kontaktní, technické a komunikační údaje, údaje o užívání Služby, IP adresa, obsah komunikace |
| Účel | Zasílání obchodních sdělení osobám, které nejsou zákazníky Správce; nastavení nezbytně nepotřebných souborů cookie (zejména analytické a marketingové cookies); další účely, k nimž je výslovný souhlas vyžadován |
| Právní základ | Souhlas subjektu údajů podle čl. 6 odst. 1 písm. a) GDPR |
| Trvání | Souhlas je dobrovolný a kdykoli odvolatelný; odvolání souhlasu nemá vliv na zákonnost zpracování provedeného před odvoláním |
V souladu s § 7 odst. 3 zákona č. 480/2004 Sb., o některých službách informační společnosti, je Správce oprávněn zasílat zákazníkům obchodní sdělení týkající se vlastních obdobných produktů a služeb na e-mailovou adresu získanou v souvislosti s poskytováním Služby. Z odběru se můžete kdykoli odhlásit prostřednictvím odkazu v každém obchodním sdělení nebo zasláním zprávy na kontaktní e-mail Správce.
5.1. Osobní údaje uchováváme pouze po dobu nezbytně nutnou k naplnění účelu zpracování, a dále po dobu vyžadovanou právními předpisy, zejména:
5.2. Po uplynutí příslušné doby jsou osobní údaje vymazány nebo anonymizovány.
6.1. Vaše osobní údaje neprodáváme ani jinak komerčně nepředáváme třetím stranám pro jejich vlastní marketingové účely.
6.2. Vaše osobní údaje mohou být v nezbytném rozsahu zpřístupněny následujícím kategoriím příjemců:
a) poskytovatelé technické infrastruktury (zejména poskytovatelé hostingu, datových center, cloudových služeb, doménových služeb, nástrojů pro zasílání e-mailů, monitorovacích a analytických nástrojů);
b) poskytovatelé platebních služeb (provozovatelé platebních bran a procesory plateb), kteří zpracovávají údaje nezbytné k provedení platby; Správce neukládá údaje o Vašich platebních kartách ani přístupové údaje k Vašemu bankovnictví — tyto údaje zpracovává přímo poskytovatel platební služby v roli samostatného správce nebo zpracovatele;
c) poskytovatelé účetních, daňových, právních a poradenských služeb;
d) poskytovatelé služeb jednotného přihlášení (SSO) — zejména Google a Meta (Facebook) — kteří v souvislosti s Vaším přihlášením zpracovávají údaje v roli samostatných správců podle vlastních zásad ochrany osobních údajů;
e) orgány veřejné moci (zejména soudy, orgány činné v trestním řízení, správci daně, orgány dohledu) v případech, kdy je Správce povinen jim osobní údaje předat na základě právního předpisu nebo pravomocného rozhodnutí.
6.3. Se všemi zpracovateli osobních údajů má Správce uzavřeny smlouvy o zpracování osobních údajů zaručující odpovídající úroveň ochrany.
6.4. Předávání mimo EU/EHP: Někteří z výše uvedených příjemců (zejména poskytovatelé cloudových služeb a poskytovatelé SSO Google a Meta) mohou zpracovávat údaje v třetích zemích mimo EU/EHP. V takových případech Správce zajišťuje, aby předávání probíhalo na základě některého z mechanismů uvedených v čl. 44 a násl. GDPR (zejména rozhodnutí Evropské komise o odpovídající úrovni ochrany, standardní smluvní doložky nebo jiných vhodných záruk).
7.1. Web používá soubory cookie a obdobné technologie pro zajištění svého fungování, analýzu užívání, zlepšování Služby a případně marketingové účely.
7.2. Nezbytně nutné cookies (zajištění základního fungování Webu, autentizace uživatele, bezpečnost) jsou zpracovávány na základě oprávněného zájmu Správce a nelze je odmítnout, neboť bez nich Služba nemůže fungovat.
7.3. Ostatní cookies (zejména analytické a marketingové) jsou zpracovávány pouze s Vaším souhlasem, který udělujete prostřednictvím cookie lišty na Webu při první návštěvě. Souhlas můžete kdykoli odvolat nebo upravit prostřednictvím nastavení cookies dostupného na Webu, případně v nastavení Vašeho prohlížeče.
7.4. Podrobné informace o používaných souborech cookie (jejich rozsahu, účelu, době uchovávání a poskytovatelích) jsou uvedeny v samostatném dokumentu Informace o cookies dostupném na Webu, případně přímo v cookie liště.
8.1. V rámci hlavního účelu Služby (agregace a analýza veřejně dostupných dat) Správce zpracovává také veřejně dostupné údaje třetích osob, které mohou v některých případech zahrnovat osobní údaje (zejména jména a kontaktní údaje inzerentů a osob nabízejících nemovitosti).
8.2. Právním základem tohoto zpracování je oprávněný zájem Správce a uživatelů Služby podle čl. 6 odst. 1 písm. f) GDPR, a to na poskytování přehledné a analytické služby založené na veřejně dostupných datech. Správce posoudil, že jeho oprávněný zájem nepřevažuje nad právy a svobodami subjektů údajů, neboť:
8.3. Informování subjektů údajů. S ohledem na povahu zpracování (veřejně dostupné údaje velkého počtu inzerentů získané nepřímo, nikoli od subjektu údajů) by individuální informování každého dotčeného inzerenta vyžadovalo nepřiměřené úsilí ve smyslu čl. 14 odst. 5 písm. b) GDPR. Správce proto plní svou informační povinnost podle čl. 14 GDPR zveřejněním těchto Zásad.
8.4. Námitka a žádost o odstranění. Subjekt údajů má právo kdykoli vznést námitku proti zpracování podle čl. 21 GDPR. Po vznesení námitky Správce zpracování příslušných údajů z veřejně dostupných zdrojů bez zbytečného odkladu ukončí, neprokáže-li závažné oprávněné důvody pro pokračování, které převažují nad zájmy a právy subjektu údajů. Žádost o odstranění údajů nebo námitku lze zaslat na e-mail Správce uvedený v čl. 1.3; Správce ji vyřídí bez zbytečného odkladu.
V souvislosti se zpracováním Vašich osobních údajů máte následující práva podle GDPR:
a) Právo na přístup (čl. 15 GDPR) — máte právo získat od Správce potvrzení, zda Vaše osobní údaje zpracovává, a pokud ano, získat k nim přístup spolu s informacemi o zpracování.
b) Právo na opravu (čl. 16 GDPR) — máte právo požadovat opravu nepřesných nebo doplnění neúplných osobních údajů.
c) Právo na výmaz („právo být zapomenut“, čl. 17 GDPR) — máte právo požadovat výmaz Vašich osobních údajů, pokud nastane některý z důvodů uvedených v GDPR (zejména pokud osobní údaje již nejsou potřebné pro účely, pro které byly zpracovávány, odvoláte souhlas, vznesete oprávněnou námitku atd.). Toto právo není absolutní — Správce není povinen údaje vymazat, pokud je jejich zpracování nezbytné pro splnění právní povinnosti, pro určení, výkon nebo obhajobu právních nároků nebo z dalších důvodů uvedených v GDPR.
d) Právo na omezení zpracování (čl. 18 GDPR) — v případech stanovených GDPR máte právo požadovat, aby Správce omezil zpracování Vašich osobních údajů.
e) Právo na přenositelnost (čl. 20 GDPR) — máte právo získat osobní údaje, které jste Správci poskytl/a, ve strukturovaném, běžně používaném a strojově čitelném formátu, a předat je jinému správci.
f) Právo vznést námitku (čl. 21 GDPR) — máte právo kdykoli vznést námitku proti zpracování, které je založeno na oprávněném zájmu Správce. V případě námitky proti zpracování pro účely přímého marketingu Správce zpracování pro tyto účely vždy bezodkladně ukončí.
g) Právo odvolat souhlas (čl. 7 odst. 3 GDPR) — pokud je zpracování založeno na Vašem souhlasu, máte právo souhlas kdykoli odvolat. Odvoláním souhlasu není dotčena zákonnost zpracování provedeného před odvoláním.
h) Právo nebýt předmětem automatizovaného rozhodování (čl. 22 GDPR) — máte právo nebýt předmětem rozhodnutí založeného výhradně na automatizovaném zpracování, které pro Vás má právní účinky nebo se Vás obdobně významně dotýká. Správce v současné době neprovádí automatizované individuální rozhodování ve smyslu čl. 22 GDPR.
i) Právo podat stížnost u dozorového úřadu (čl. 77 GDPR) — pokud se domníváte, že zpracování Vašich osobních údajů porušuje GDPR, máte právo podat stížnost u dozorového úřadu, kterým je v České republice Úřad pro ochranu osobních údajů (Pplk. Sochora 27, 170 00 Praha 7, www.uoou.cz).
10.1. Svá práva můžete uplatnit zejména e-mailem na adrese [email protected] nebo prostřednictvím datové schránky Správce (ID: jnq9jg7).
10.2. Správce je oprávněn požadovat ověření Vaší totožnosti za účelem ochrany před neoprávněným přístupem k osobním údajům.
10.3. Žádosti vyřizujeme bez zbytečného odkladu, nejpozději však ve lhůtě 1 měsíce od jejich obdržení. Tuto lhůtu lze v případě potřeby a s ohledem na složitost a počet žádostí prodloužit o další 2 měsíce; o prodloužení a jeho důvodech Vás budeme informovat.
10.4. Informace a úkony související s uplatněním Vašich práv poskytujeme bezplatně. Pokud jsou však Vaše žádosti zjevně nedůvodné nebo nepřiměřené (zejména proto, že se opakují), může Správce uložit přiměřený poplatek nebo žádost odmítnout.
11.1. Správce přijal a udržuje přiměřená technická a organizační opatření k ochraně osobních údajů před neoprávněným nebo protiprávním zpracováním a před náhodnou ztrátou, zničením nebo poškozením.
11.2. Mezi tato opatření patří zejména šifrování přenosu dat (HTTPS), zabezpečené ukládání hesel (hashování), kontrola přístupových oprávnění, pravidelné zálohování, monitorování bezpečnosti a další běžně užívaná opatření odpovídající aktuálnímu stavu techniky.
11.3. Žádný systém přenosu dat přes internet ani žádný systém ukládání dat však není zcela neprolomitelný. Správce nemůže poskytnout absolutní záruku bezpečnosti, ale vyvíjí přiměřené úsilí k ochraně Vašich údajů v souladu s aktuálním stavem techniky a přiměřenými náklady.
12.1. Správce si vyhrazuje právo tyto Zásady kdykoli jednostranně měnit nebo doplňovat, zejména v souvislosti s vývojem Služby, změnami legislativy nebo změnami zpracovatelských operací.
12.2. Aktuální znění Zásad je vždy zveřejněno na Webu. O podstatných změnách budete informováni prostřednictvím Webu nebo e-mailem na adresu uvedenou ve Vašem uživatelském účtu, je-li to vhodné a relevantní.
12.3. Pokračováním v užívání Služby po nabytí účinnosti nového znění Zásad berete nové znění na vědomí.
13.1. Tyto Zásady nabývají platnosti a účinnosti dnem 17. 4. 2026.
13.2. V případě jakýchkoli dotazů ohledně zpracování Vašich osobních údajů nás kontaktujte na e-mailové adrese [email protected].
Nemovitomat s.r.o. | Na Čečeličce 425/4, Smíchov, 150 00 Praha 5 | IČO: 24093441 | [email protected] | DS: jnq9jg7
