Statistiky nemovitostí

Kam investovat do nemovitostí

Průvodce výběrem investiční lokality + vyhledávač lokalit podle výnosu, růstu cen a rizik.

Ceny bytů

Nabídkové ceny bytů na prodej i k pronájmu ve 20 městech.

• Průměr a medián Kč/m²
• Měsíční i roční změna cen
• Výnos z pronájmu
• Ceny podle portálu
• Detail každého z měst

Ceny domů

Nabídkové ceny domů na prodej i k pronájmu ve 20 městech.

• Průměr a medián Kč/m²
• Měsíční i roční změna cen
• Výnos z pronájmu
• Ceny podle portálu
• Detail každého z měst

Transparentnost trhu

Jak se stejné nemovitosti překrývají mezi portály.

• Podíl exkluzivních nabídek
• Kolik zdrojů stačí na 80 % nabídky
• Heatmapa překryvu portálů
• Nejčastější kombinace zdrojů

Mapa trhu po krajích

Interaktivní mapa krajů ČR, přepínač prodej / pronájem.

• Cena bytů za m²
• Výnos z pronájmu
• Hustota a exkluzivita nabídky
• Detail po kliknutí na kraj

Investiční nemovitosti

Kde se pronájem vyplatí a jak hledat konkrétní příležitosti.

• Hrubý výnos podle měst
• Poměr ceny a nájemného
• Na co si dát pozor
• Postup od lokality ke konkrétní nabídce

Podhodnocené nemovitosti

Nabídky pod cenou srovnatelných nemovitostí v okolí.

• Kolik nabídek je pod odhadem
• Rozpad po městech
• Proč bývá cena nižší
• Byty i domy

Zlevněné byty

Kdo už během inzerce snížil cenu a o kolik.

• Podíl zlevněných nabídek
• Průměrná sleva
• Vyjednávací potenciál
• Rozpad po městech

Byty dlouho v inzerci

Jak dlouho se nemovitosti nabízejí a kde má kupující navrch.

• Medián doby v inzerci
• Podíl nabídek nad půl roku
• Rozpad po městech
• Co z dlouhé inzerce plyne

Smazané inzeráty

Co se stalo s nabídkami, které zmizely, a za kolik se nabízely.

• Velikost archivu ukončených nabídek
• Kolik jich předtím zlevnilo
• Jak dlouho vydržely v inzerci
• Jak dohledat konkrétní nemovitost